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绿地集团2013年预计营收将达3000亿-亚博App

 


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本文摘要:公司预计今年营业总收入约为3000亿元,其中房地产板块收益为1800亿元。

公司预计今年营业总收入约为3000亿元,其中房地产板块收益为1800亿元。6月7日,绿地集团会长、社长张玉良在2013年成都富世界论坛期间对记者作出了反应。去年,绿地集团顺利拥挤世界500强,是房地产领导的多元化企业。

张玉良称,公司仍将坚决多元化战略,房地产仍是第一位,其次大力推进能源业务,金融业务有助于发展,2013年世界500强名单中至少可能前进50位。关于绿地上市后的资产注入问题,张玉良谨慎地说,目前绿地还没有资产注入,公司每年以50%的速度建设房地产资产,将来不会选择流通资产的机会,充分利用海外融资平台。年内房地产营收将大幅提高。

目前,在绿地集团的业务地图中,房地产部门仍然是主力军。2012年,绿地集团建设业务经营收入2445.75亿元,比上年快速增长39%的财务销售收益2000.61亿元,比上年快速增长35%的利润总额120.04亿元,比上年快速增长26%。对于房地产主业,绿地集团2012年实际销售额为1050.78亿元,首次突破千亿元,次于万科,排名全国第二的房地产业务预售面积为1180万平方米,排名全国第三。

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现在中央提出了加快城市化的影响政策。目前,根据国家加强新型城镇化建设的指导和拒绝,绿地集团预计今年不会重点发展房地产业务,年经营规模增长率必须在50%以下。张玉良自信地说。公司今年预计营业总收入约3000亿元,其中房地产板块收益将构筑1800亿元。

也就是说,公司的房地产板块占总收入的60%,与去年的这个指标相比,不会迅速增加10%。目前,绿地集团房地产开发项目遍布上海、北京、天津、重庆、广州、成都等全国25个省市自治区70个城市。前几天,张玉良对外作出反应,绿地集团逐渐转向商业房地产、现代服务业和产业房地产,占比预计不会从40%急速增加到50%。

绿地进一步扩大对一二线城市的投资比例,有效强化产品创造力和优化材料,进一步扩大业务规模。特别是绿地的超高层项目,还很受欢迎。目前,绿地超高层项目绿地中心在国内数十一个以上。今后开发大型综合体和超高层建筑。

张玉良泄露了。据了解,绿地集团去年新增土地储备10557亩,新增可建筑面积1908万平米,总地价超321亿元。

张玉良前几天,2013年绿地集团计划将800亿元资金作为储备土地使用,现在开设商业房地产项目也不足2000万平方米。今年以来,绿地集团在重点地区的土地市场经常收费。

今年前两个月,绿地集团在上海、北京、昆明、南京等地进行了很多土地配置,金额接近80亿元。产业多元化战略,在多元化发展中,张玉良具体应对,绿地集团仍以坚决房地产为主业优先发展,其次大力发展能源产业,再次是金融产业,必须维持合理的发展节奏。

但是,目前国内煤炭等能源行业不受世界经济下降的影响,不容忽视的情况之一是告别暴利道路的低谷。业内人士认为,煤炭企业之间的竞争仍然是煤炭产品的竞争,而只是产业链的竞争。记者从绿地集团主页上了解到,能源产业作为绿地集团的第二支柱产业,构成了包括煤炭生产、加工、储藏、流通、石油仓库、运输、销售等在内的原始产业链,目前在内蒙古、山西有很多煤矿和煤炭物流园区,资源总储藏量约为7亿吨,年产量达到1350万吨,仓库超过5500万吨。

业内指出,随着煤炭行业进入低谷,绿地集团在煤炭行业的全产业链布局无疑将在未来的竞争中占有更不利的地位。张玉良前几天回答说:未来我们不求进入一些商业银行,有限公司的商业银行,使绿地业务更加多样化。

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2012年初,绿地金融控股公司月开馆正式成立。根据绿地集团的目标,金融产业以创造金融只有产业链为目标,着力突破核心业务和重要环节。从早期投资大股东上海农村商业银行、东方证券等金融机构的全然财务投资开始,近年来正式成立中国注册资本额仅次于小额融资公司、大股东锦州银行,成为盘锦商业银行的大股东,正式成立融资担保公司和担保公司,每月重建绿地金融投资控股集团,绿地金融业务以有限公司银行为领导缓和金融板块整合,提高专业市场竞争力。资产注入仍是谜团,绿地集团已经享有海外融资的壳资源,但资产注入至今仍是谜团。

绿地集团官方网站透露,今年5月8日,绿地集团与香港上市公司盛高置地有限公司签订了股份回购股份协议,根据协议拒绝,绿地集团以在香港注册的全资子公司格隆希玛国际有限公司为并购主体,合计约30亿港元的代价股份盛高置地回购的普通股份和无投票权交换优先股份,交易完成后,绿地集团将持有人扩大股份后的60%股份,成为盛高置地有限公司的股东。交易完成后,盛高置地改名为绿地香港有限公司。

据报道,绿地集团对上市后绿地香港控股公司未来的定位和发展方向作为海外业务和香港融资的最重要平台作出反应。目前,行业更加关注绿地以前的资产注入问题。目前,许多研究机构指出,绿地可能将其酒店和海外资产注入上市平台。

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据媒体报道,今年年初,绿地集团会长张玉良向媒体透露,绿地集团在香港购买壳体的目的是构筑酒店集团和海外业务的分割上市。目前,绿地集团建设和开业酒店60多家,总资产规模约200亿元,遍布北京、上海等全国18个省、35个城市。

此外,绿地集团还在韩国济州和澳大利亚悉尼和墨尔本投资海外房地产项目。据建银国际研究报究报告,绿地集团有可能向盛高置地这个上市平台流通位于贵州和昆明的房地产项目。

因为盛高置地在上述两个地方已经开发了项目。建银国际分析师表示,由于盛高置地净资产规模的允许,资产注入规模过大,预计未来两年绿地集团流通的资产将达不到70亿港元。


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